中國旅（lǚ）遊集團（tuán）投資運（yùn）營有限公司（暨中旅(海南)投資發展有限公司），簡稱"中旅投資"，是中國旅（lǚ）遊集團八大重點戰略業（yè）務之（zhī）一，也是國務院國資委確認的（de）以（yǐ）“房地產開發”為主（zhǔ）業的中央企業之一。曆經30餘載砥礪發展，中旅投資聚焦（jiāo）深耕成渝城市（shì）群、粵港澳大灣區、長三角及海南區域，精選布局北（běi）京、上海、廣州、深圳、三亞、成（chéng）都等17個城市。

踐行“地（dì）產開發+運營型業務+服務型業務”的一體兩翼驅動（dòng）戰略，中旅投資以“匠造空間 築美生活”為品牌（pái）理念，持續為（wéi）客戶創造“情理之（zhī）中+意料之外”的美好生（shēng）活體驗，致力於成為有卓越影響力的城市開發運營服務商。2025年3月榮（róng）膺中指（zhǐ）研究院“中國房地產百強企業”第（dì）47位、觀點指數研究院《2025房地產卓越企業表現》第46位、億翰智庫（kù）“中國房（fáng）企（qǐ）綜合實力TOP100”第（dì）49位（wèi）等榮譽，穩居行業TOP50陣營。

深圳港中（zhōng）旅大廈實拍圖

目前中旅投資在地產開發業務，已打造了“馥棠係、璞樾（yuè）係（xì）、文旅係”三大產品係。其中以三亞馥棠公館、成都青羊馥棠、廣州璞樾（yuè）天序、廣州（zhōu）中旅（lǚ）·阿那亞·九龍湖、上海攬閱、上海觀境、西安未來之（zhī）境、西安天青雲麓為代表的高品質項目，持續為城市居民提供高品質的居住體驗。

馥棠係住宅項目——三亞中旅·馥棠公館實拍圖

馥棠係住宅項目——成都中旅·青羊（yáng）馥棠實拍圖

文旅係代表項目——廣州中旅·阿那亞·九龍（lóng）湖實拍圖

在運（yùn）營型業務板塊，中旅投資整合文旅特色IP產業（yè）資（zī）源，以“空間即內（nèi）容，場景即IP”的度假文旅新生態，落地杭州湘湖越（yuè）界X-LIVIN、寧波海泉灣PLUS·沐野之（zhī）泉、萬寧中旅·日月逐（zhú）浪（làng）、Beta HOME服務式公寓和鄉（xiāng）村振興項目（mù）四川馬邊（biān）·卡莎莎鄉村度假區（qū）等（děng）多元場景項目。

非標商業項目——杭州湘湖越界X-LIVIN實（shí）拍圖（tú）

非標商業項目——寧（níng）波海泉灣PLUS·沐野之泉實拍圖

非標商業項目——萬寧中旅（lǚ）·日月逐浪效果圖

中旅投資服務型業務攬獲“ISO9001”“ISO14001”“ISO45001”三體係認證、國（guó）家一（yī）級物業管（guǎn）理企業資質，並建立包含“N對1”“四（sì）重貼心守護”和數字化智慧社（shè）區（qū）等（děng）服務細節的“馥家”服務體係標準。為持（chí）續構建行（háng）業引領的服務生態，中旅投資計劃搭建跨域業主權益平台；針對高端（duān）文旅項目製定國際認（rèn）證的（de）會所（suǒ）管家服務（wù）體係，讓美好生活實現（xiàn）從物理空間到情感互聯的升維。

三亞中（zhōng）旅·馥棠公館實拍圖（tú）